第一百二十四章 银河中心大厦

“大哥，你工作狂也别拉着我啊！出差就出差，把我薅来算怎么回事？”

三万英尺高空，湾流g2公务机内，道格拉斯把不情愿全写在了脸上，整个人陷在宽大的航空座椅里，毫无形象。

“你以为我不想度蜜月？”朱利安耸耸肩，一脸我也很无奈，“计划赶不上变化嘛。”

“得了吧！还不是你自己‘操作失误’，搞出‘人命’来了？”

道格拉斯立刻换上一副幸灾乐祸的嘴脸。

“我看你就是见不得我和安妮好，故意拆散我们！”

“诶，这回你总算说对了。”

朱利安眉毛一挑，毫不掩饰，

“我就是看不惯你这头‘猪’成天惦记我家水灵灵的小白菜。洛杉矶有什么好待的？跟我出来见见世面，洗洗眼睛。”

“说得我跟乡巴佬似的，纽约我又不是没来过！”

道格拉斯不服气地嘟囔，

“你就这么对恩人的？”

“恩人？”

朱利安失笑，随即拍拍他肩膀，语气带着几分戏谑，

“不过说真的，你小子组织能力不错，上次那手‘栽赃嫁祸’嗯，很有天赋。

再历练几年，去接你老爷子的班，混个议员当当，再不济也能在码头工会里呼风唤雨，挺适合你。”

“真的？你真觉得我能行？”

道格拉斯眼睛一亮，瞬间坐直了身体。

“我骗你干嘛？你要是真能混出个人样，你和安妮的事，我绝不拦著。”

朱利安给出了承诺。

“哎呦！大舅哥！是我肤浅了！”

道格拉斯瞬间变脸，嬉皮笑脸地凑近，

“还请大哥多多指点，提携小弟！”

“简单。你就以‘环境保护’为旗号，去组织那些吃饱了撑的、又有圣母心的家伙。”

朱利安语气随意，却透著精明，

“专门去挖那些工厂、矿山、甚至建筑工地的黑料——什么污染环境、害死小鸟、打扰蚂蚁搬家证据嘛，有最好，没有就编，往大了、夸张了宣传。

只要声势搞起来，组织做大了，你手里就有了选票，有了话语权。

这道理跟你爹冈萨雷斯非得争那个码头工会主席一样——既是为了工会基金的钱袋子，也是为了能左右政客的政治筹码。”

“妙啊！”

道格拉斯一拍大腿，兴奋起来，

“然后我把募集来的‘环保基金’委托给你投资，钱生钱！钱有了，事业也有了，完美！大哥，还是你够阴够深谋远虑！得亏我没得罪你！”

“不会说话就自己跳下去，反正有降落伞。”

朱利安没好气地瞪他一眼。

“别别别！我错了！您指东我绝不往西！”

道格拉斯立刻举手投降，一脸正经，

“别忘了你说的啊，不拦着我和安妮！”

“看你表现。”

道格拉斯立马闭嘴，正襟危坐，仿佛刚才那个耍宝的不是他。

朱利安揉了揉眉心。

堵不如疏，安妮那丫头显然已经被这小子哄得五迷三道，强行拆散只怕适得其反。

给他找个正事做，激发点上进心，将来未必不能成为政界的一枚棋子。这笔投资，不亏。

时隔不到一月，重返纽约，料峭春寒依旧逼人。

尤其是依赖天然气供暖发电的新英格兰地区，在石油危机的持续打击下，可谓苦不堪言。

尽管中东战事已近尾声——埃及总统萨达特基本达到了政治目的，提升了国内威望，虽然西奈半岛还未完全收回，但以色列已点头同意谈判解决。

埃及撤军在即，但欧佩克（opec）却深感被背刺，阿拉伯联盟一气之下将“单独媾和”的埃及踢出组织，并进一步收紧了石油禁运，摆明了要等与美国谈妥条件后再作打算。

国际原油价格应声又跳涨一美元。

美元持续疲软，黄金猛涨，原油狂飙，大宗商品价格随之水涨船高。

工业国家的命脉被石油死死扼住，几乎窒息。

国际货币基金组织（imf）在新年展望中悲观预测：

1974年全球经济可能出现负增长。

“国家能源安全”已不再是口号，而成为所有工业国心头沉甸甸的共识和迫在眉睫的生存课题。

曼哈顿，第六大道，洛克菲勒中心外围。

“你想租这栋楼？”

朱利安站在街边，仰头望着眼前呈xyz字母降序排列的三栋玻璃幕墙大厦，侧头看向身边一脸求表扬的布鲁克。

“老大，你听我跟你吹啊不，是分析！”

布鲁克搓着手，娃娃脸上满是精明。

“我仔细研究过了。世贸中心双子塔虽然新，但下城治安差，华尔街那帮老狐狸也只拿我们当暴发户看。”

他指了指面前在阳光下熠熠生辉的摩天楼，

“而这里，洛克菲勒中心，是‘老钱’和顶级企业的代名词！”

他如数家珍般指向周围：

“最高的30号楼，通用电气（ge）总部、洛克菲勒家族办公室、rca（美国无线电公司）、nbc电视网总部！

1号楼，时代公司（time inc.）总部！

10号楼，东方航空总部！

50号楼，美联社总部！”

最后，他指向眼前较新的三栋：

“还有这新扩建的x楼，埃克森石油公司总部；

y楼，麦格劳-希尔集团总部；

z楼，就是我们的目标——塞拉尼斯总部！”

“地段没得说。”朱利安点头。

他注意到旁边的麦格劳-希尔，这家顶着“教育出版社”名头的集团可不简单，旗下拥有标准普尔评级、《商业周刊》以及庞大的能源、建筑信息资料库，是横跨出版与金融服务的传媒巨鳄。

“但塞拉尼斯是化工巨头，拔根汗毛都比我们腰粗，会搭理我们？”

朱利安提出疑问。

“这您就有所不知了！”

布鲁克压低声音，带着点“内部消息”的得意，

“石油成本飙涨，化工巨头的好日子也到头了。

他们本质上是以工厂生产为核心的集团，没必要继续死守纽约这么昂贵的地段。

但他们早年签了十年长约，想转租？一时半会儿可不好转手。”

“所以，你就准备当这个‘接盘侠’？”朱利安似笑非笑。

“老大，您想想！”

布鲁克激动地比划，

“咱们银河集团把的办公室设在这儿，逼格瞬间拉满！

跟通用电气、埃克森、美联社做邻居，接触的都是最顶级的商业信息和人脉网路，对提升集团形象和信誉度帮助太大了！”。

我的想法是：1到10层给雷曼兄弟，一楼正好可以做气派的交易大厅！

11到20层，给银河资管。21到44层，给咱们福克斯卫星电视网！”

“那45层呢？”朱利安问。

“那必须是老大您的专属领地啊！”

布鲁克眼睛放光，手舞足蹈，

“给您弄个超级无敌大的办公室，带卧室、带浴室、带休息区！看中哪个女主播，一个电话就叫上来‘汇报工作’怎么样，是不是男人的终极梦想？”

“靠，这主意绝了！男人的终极梦想啊！”

一直旁听的道格拉斯忍不住插嘴，一脸向往。

朱利安脸一黑，骂道：

“有病！老子没有吃窝边草的习惯！说正事，租金成本！”

布鲁克赶紧收敛笑容，正色道：

“年租金报价1900万美元。但塞拉尼斯急着脱手，我给砍了个狠的！”

“打骨折了？”

“1400万美元！还有六年租约，他们补贴部分装修和搬迁费！”

布鲁克伸出四根手指，强调著砍价的成果。

“降幅确实不小。”

朱利安沉吟著。

纽约和西海岸的地产逻辑完全不同。

在旧金山或洛杉矶，买楼通常连地带房。

但在曼哈顿，你买的往往只是地上建筑物的使用权或产权。

这里的地皮可能属于某个大学基金会（如哥伦比亚大学持有洛克菲勒中心地权）、保险公司或家族信托。

早就被瓜分完毕，盲目购买很容易踩坑。

小日子就是这么被坑的，以为自己可以买下整个美国，实际上连地皮都没买到，最后血本无归。

眼下，租赁无疑是更灵活、更安全的选择。

“既然你都谈妥了，我还能说什么？”

朱利安最终松口。

“您得让财务赶紧付定金签合同啊！”

布鲁克急切道，“接下来就得筹备搬家了！”

“塞拉尼斯已经搬空了？”

“就剩些扫尾部门，随时可以清场交接！”

“行吧，你来全权处理。

就叫银河中心大厦，顶层做风控委员会办公室，不用给我留太大的位置，够用就行。”

朱利安摆了摆手，算是拍板。

他再次抬头，望向高耸的z楼玻璃幕墙，那里将反射出银河集团在纽约的全新起点。

洛克菲勒中心的空气里，弥漫着金钱、权力与机遇的味道，冰冷而诱人。