第一千三百四十章 未来的发展

不收钱，不代表不合作。

几番接触下来，谭伟给了乔辉明确的甜头，也给了唯一的合作条件：

横太集团今年所有重点用地、工业升级配套地块，政府层面优先倾斜、优先审批、优先保障，横太可以稳稳吃下本轮工业升级的最大红利。

乔辉欣喜之余，瞬间听懂了谭伟话里的深层含义。

所谓紧密合作，绝非简单的政企互惠。

谭伟不要他的钱，要的是他背后的省级人脉资源。

横太集团深耕多年，根基深厚，在省里盘根错节、人脉广阔，拥有谭伟目前最欠缺的上层渠道。

这场合作，本质是一场精准的权权互换、资源对赌。

谭伟在J城坐镇，给横太开路、给政策、给土地、给项目，保驾护航；

横太则动用省里的高层关系，为谭伟铺路搭桥、吹风造势、疏通关节，帮他稳固位置、积攒晋升资本。

乔辉心领神会，彻底摆正位置，不再送礼、不再试探，全心全意站队谭伟。

时间过的很快。

盛夏的日头毒得很，刚过上午十点，高新区平整好的土地上就翻起滚滚热浪，柏油路面被晒得发软，踩上去都带着黏腻的烫意。

风卷着尘土刮过来，混着工程机械的柴油味，扑在人脸上闷得人喘不过气。

君凌没打伞，一身短袖衬衫走在前面，鞋底踩过刚压实的黄土，目光扫过整片开阔平整的园区地块。

寇会跟在他侧后半步，后背的衬衫早就汗湿了一大片，手里攥着的工地帽沿都浸了汗，却连抬手擦都不敢太随意，只小心翼翼陪着，时不时指着各处介绍进度：

“君市长，您看这边，一号地块的土地平整已经全部收尾，地质勘探也做完了；南边那片正在清表，比原定计划还快了一周。您上次提的园区主干道管网预埋，我们已经同步进场了，绝对不耽误后续厂房动工。”

君凌点点头，脚步没停，沿着地块边界走了一圈，又登上一处稍高的土坡，放眼望去，整片高新区尽收眼底，远处还能看到施工车辆来回穿梭的影子。

“土地平整是基础，底子打牢了，后面的楼才能盖得稳。”

他语气平淡，目光落在远处，

“再过半个月，我带队去沿海城市跑一圈，上门招商。地能不能拿得出手，配套能不能跟得上，直接关系到企业愿不愿意来。你这边，不能掉链子。”

“您放心！”

寇会立刻应声，腰杆又挺直了些，

“所有准备工作我们都往前赶，等您招商回来，地块随时能交付，三通一平全部到位，保证企业拎包就能进场。”

君凌没接话，忽然转头问了一句：

“寇会，你觉得 J 城未来的发展，重心在哪？”

寇会愣了一下，没料到君凌会突然问这个，脑子里飞速转起来，把平日里汇报的套话捋了一遍，小心翼翼地开口：

“我觉得嘛，应该是双核驱动、产城融合。北边靠工业升级夯实底子，东边靠物流商贸打通渠道，咱们高新区抓高科技产业树标杆，再加上老城区的更新改造，多点开花，全面提升……”

他说得天花乱坠，什么产业协同、城乡融合、区域中心，捡好听的、政治正确的话说了一箩筐，自认为答得周全。

君凌听着，忽然笑了笑，抬手指向南方。

“我看啊，J 城的未来，是一路向南。”

寇会顺着他指的方向望去，那边是大片的农田和村落，离现在的高新区核心区还有十几公里，除了几条刚修通的主干道，几乎还是一片空白。

他一下子没反应过来，愣住了：

“向南？可是南边…… 现在还都是郊野，基础配套差得远，而且离主城区也远……”

“正因为是空白，才有足够的空间作画。”

君凌收回目光，语气平静却带着不容置疑的笃定，

“老城区拆不动，城北城东被工业用地占满了，城市要扩容、产业要升级，没有足够的连片土地，什么都是空谈。南边不一样，地势平坦，土地储备充足，没有历史包袱，想怎么规划就怎么规划。”

他顿了顿，又补了一句：

“上个月市政府常务会，批的那几条南向快速路、跨江大桥的规划，你以为是批着玩的？路网先拉过去，框架先搭起来，等大家反应过来的时候，城市的重心，早就悄悄往南移了。”

寇会心里猛地一震，瞬间回过味来。

他之前只盯着自己手里的高新区一亩三分地，觉得把产业园建好就算完成任务了。

可君凌的眼光，早就越过了高新区，落在了更南边的整片区域。

这哪里是建一个产业园，这是在给 J 城未来十年、二十年的城市发展定方向，搭骨架。

难怪君凌当初力排众议，顶着财政压力也要往南边修路，原来从那时候起，这盘棋就已经布下了。

“好好干。”

君凌拍了拍他的肩膀，语气不重，却带着分量，

“J 城的盘子只会越来越大，南边的新城区，总得有人挑大梁。你把高新区这摊事干漂亮了，未来 J 城的版图里，肯定有你一席之地。”

寇会心里瞬间像被点燃了一样，燥热的天气里竟觉得浑身是劲，激动得脸都红了，连声保证：

“君市长您放心！我寇会把话撂在这，高新区的事，我要是干砸了，您第一个撤我的职！我一定把这块地打造成咱们 J 城的标杆，不辜负您的信任！”

君凌笑了笑，没再多说。

他心里清楚，谭伟那边轰轰烈烈的工业升级，主战场全在城北和城东，吃的是老工业基地的存量红利，看着热闹，实则上限不高。

而他押注的南向发展，是增量，是未来，是 J 城能不能跳出传统工业城市困局的关键。

这两条赛道，明面上是产业路线之争，暗地里，也是他和谭伟、和洪飞之间，关于这座城市未来话语权的较量。

正想着，钱杰快步走了过来，手里拿着一份资金拨付明细表。

作为财政局局长，园区建设的钱袋子，一直是他亲自盯着。